項目變更及現(xiàn)場簽證大全

       一般用于土方開挖及土方回填工程量的計算、外腳手架增加或減少費用的計算、安全網增加或減少費用的計算、首層模板支模超高費用的計算、垂直運輸機械及建筑物超高費用的計算等；若建設單位自行分包進行土方大開挖時，室外實際自然地坪標高及設計基底標高也是用來衡量建設單位土方是否超挖的依據(jù)。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式辦理。

       ①因工程結算需要，需現(xiàn)場實際測量，采用CAD畫出土方大開挖的平面圖、剖面圖并注明土方大開挖的長度、寬度、深度、放坡坡度及土方開挖完畢后的坑底標高。

       ②土方開挖平面圖中需注明什么范圍是機械大開挖，什么范圍為人工開挖，如無明確要求時，一般機械開挖占土方開挖總量的90%，人工開挖一般占土方開挖總量的10%；同時土方開挖平面圖中還需注明采用什么機械進行土方開挖，采用什么機械進行土方運輸，土方運距是多少，同時一定要注意土方開挖是否為樁間挖土、坡上挖土、是否在墊板上作業(yè)等因素，注明土是什么土質(向技術部門申領地質勘探報告)。

       ③若無土方開挖及土方回填平面圖、剖面圖時，工程技術部門的土方大開挖方案也是工程結算的重要依據(jù)(必須是原件)。

       ④若建設單位先期已將土方全部開挖完畢，要對開挖完畢后的坑底標高進行全面核定，劃方格網標高圖，測算土方是否超挖、是否少挖、是否符合我司施工要求，是否超過平整場地高度范圍或人工清槽范圍，向項目經理匯報如上問題并提出切實可行的處理方案，想辦法向建設單位提出合理的索賠或簽證要求。

       ⑤土方回填要分清室外回填及室內回填的界線，要分清采用什么方式回填，是人工回填還是機械回填，挖出的虛土是否滿足室外、室內土方回填需要，是否要進行外購土，當需外購土時，首先要向業(yè)主簽認購土單價方能進行土方的回填。

       此條應先向建設單位及監(jiān)理單位確定土方開挖方案、測定室外自然地坪標高，然后用現(xiàn)場經濟簽證的形式確認開挖尺寸、深度、寬度及放坡坡度等基本要素，以便進行土方工程量的結算。

       ①鋼板止水帶：在有地下室及其它特殊設計要求時，如圖紙設計沒有鋼板止水帶，若施工技術方案明確在鋼筋砼墻(含砼電梯井壁)、砼滿堂基礎底板及砼施工縫處等位置增設鋼板止水帶時，需及時辦理鋼板止水帶的圖紙會審或設計變更；辦理鋼板止水帶圖紙會審或設計變更時，標明需放置鋼板止水帶的具體位置，畫鋼板止水帶布置圖時需注明鋼板的規(guī)格、厚度、寬度等基本要素，此條一般以鐵件套項。

       ②橡膠止水帶的分布位置、長度，標明止水帶的材料規(guī)格及名稱，這里主要涉及橡膠止水帶的材料價格問題。

       此條一般以圖紙會審、設計變更或技術核定單的形式確定。

       若有地下室時，地下室砼外墻外側需做防水時，注明防水材質及防水上翻高度，高出室外實際自然地坪標高多少；基礎以下基礎梁鋼模板改為磚胎模時，需注明磚模的做法(特別注意磚模表面是否做防水砂漿抹面保護層)，砼地下室外墻外側做磚側模時，需注明側模的詳細做法。

        屋面、衛(wèi)生間及盥洗間的防水主要注意防水上翻高度，同時注意材質的變化。

       此條一般以圖紙會審、設計變更或技術核定單的形式確定。

       塔吊、物料提升機、砼攪拌站基礎圖【含土方、模板(一般為磚胎模)、砼、鋼筋、地腳螺栓、塔吊附著件的預埋費用】，主要是用于給業(yè)主辦理簽證、進行總包結算及分包結算之用。若執(zhí)行定額，對比一下其費用是否在定額費用之內或超出定額費用，超出定額費用怎么找業(yè)主辦理簽證。特別是群體工程，如上大型機械使用量較大，一臺無所謂，臺數(shù)多了，費用也就有了。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       大多數(shù)結構設計圖紙對于此條的說明較為模糊，需加以明確，以利工程結算，此條一般以圖紙會審、設計變更或技術核定單的形式確定。

       因馬凳筋使用量較大，且結構設計圖紙中均不設計此類鋼筋，一般在施工組織設計中體現(xiàn)，故需辦理馬凳筋簽證，在馬凳筋的現(xiàn)場經濟簽證中需注明鋼筋的直徑、間距、八角支撐的角度、是否延分布筋方向通長布置等基本要素；馬凳筋離開梁邊200㎜開始設置，馬凳高度為板厚—板筋保護層厚度。

       此條最好以圖紙會審、設計變更或技術核定單的形式確定，實在不行，則以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       為何要簽鋼筋定尺長度的簽證，主要是計算鋼筋搭接、焊接或機械連接接頭的個數(shù)(非柱縱筋連接，指其它部位鋼筋的連接情況)及其所占用的鋼筋工程量。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       現(xiàn)在國內市場上沒有Φ6的鋼筋，Φ6鋼筋均為Φ6.5鋼筋，而圖紙設計中又都是按Φ6鋼筋進行設計的，這給我們帶來一定的潛在風險，故需以圖紙會審、設計變更的形式加以確定，以利工程結算需要。

       同樣的圖紙，鋼筋設計長度是死的，主要是鋼筋理論重量發(fā)生變化，如100000mΦ6的鋼筋理論重量是22.2t，若按Φ6.5的鋼筋計算，則為26t，差額為3.8t，按4000元/t計算的話，相差1.52萬元。

       我司施工的大多數(shù)框架結構(不一定專指框架結構，含其它非磚混結構)，設計圖紙中均設計有二排筋的情況，為了澆筑砼需要，梁二排筋之間要加設墊筋，故需辦理墊筋簽證，在梁二排筋經濟簽證中需注明墊筋的直徑、長度、間距等基本要素，如Φ25@1000，L=梁寬-2個鋼筋保護層厚度。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       大家都知道，構造柱一般在施工二次結構時才進行施工，在前期施工砼主體結構時，需在砼板上預埋構造柱的底部插筋，以便在施工二次結構時與砼構造柱的主筋綁扎連接，故需辦理構造柱插筋簽證，辦理砼構造柱插筋簽證時，需注明插筋錨入砼板內(或梁內)的錨固長度、埋入板內(或梁內)的箍筋根數(shù)，根據(jù)結構設計施工圖畫構造柱插筋分布圖，讓建設單位及監(jiān)理單位確認。

       注意：砼構造柱插筋分布圖不但是進行砼構造柱插筋工程量計算的依據(jù)，也是進行構造柱砼、模板工程量計算的重要依據(jù)。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       在結構設計施工圖紙中對砼構造柱、圈梁、過梁、砼壓頂與主體砼框架柱、梁、板、墻的連接方式說明的很模糊，即使說明了也無法滿足施工工藝要求，需對其進行變更，我司通常的做法是鐵件連接或植筋連接，因此項費用及造價較高，故需及時辦理圖紙會審、設計變更或技術核定單。

       此條一般以圖紙會審、設計變更或技術核定單的形式確定。

       現(xiàn)在門窗的安裝大部分為后塞安裝法，在二次結構施工時，需在門窗洞口預埋砼預制塊，以便門窗的安裝，因砼預制塊的費用較之磚、砌塊的費用高，故需辦理此簽證，在砼預制塊的簽證中需注明砼預制塊的強度等級、尺寸、運輸距離，運輸方式等基本要素，以便進行模板、砼、運輸、安裝等費用的計算。

       此條一般以現(xiàn)場經濟簽證的形式確定。

       為了防止抹灰開裂，在不同材質接縫處均需設置鋼板網或鐵絲網。一般情況下，加設鋼板網或鐵絲網的位置有：砼柱(含構造柱)與砌塊墻、砼墻與砌塊墻、砼梁(含圈梁、過梁及壓頂)與砌塊墻、砼板與砌塊墻、空心板板縫底部、砼施工縫處。辦理鋼板網或鐵絲網圖紙會審或設計變更時，一定要注明加設鋼板網或鐵絲網的寬度。

       此條最好以圖紙會審、設計變更的形式確定。

       材料價格的確認在每個工程中都存在，也非常普遍，辦理材料價格確認單時要特別慎重，我個人認為材料單價的確認在備注中僅說明一句話即可“備注：此材料單價僅為材料價格”，當然存在運費時，也要將運費備注上，無需說的太多。

       為何僅這么一句話“備注：此材料單價僅為材料價格”即可呢？因為這么做可以給我們在工程結算時帶來一定的結算空間，可以向業(yè)主計算采保費、規(guī)費、稅金。

       當砼僅注明此一句話時，可以向業(yè)主計算砼的運輸費、泵送費、泵管安拆費、泵送材料增加費、固定泵或汽車泵進出場費等費用。

       一般情況下，圖紙設計中結構標高均比建筑標高高50mm，而圖集設計做法又無法滿足工程施工需要,需將砂漿厚度加厚才能滿足設計要求，故需辦理水泥砂漿找平層設計變更單。

       此條最好以圖紙會審、設計變更的形式確定。

       一般情況下，墻面及頂棚面刮膩子必須刮兩遍才能滿足工程施工及質量要求，如圖紙設計是按兩遍膩子進行設計的，這時就要查閱標書投標時是否按刮膩子兩遍計取，如未按兩遍計取，想辦法辦理增計一遍膩子的費用會審或設計變更單。

      在邊坡支護方案中，一般情況下要注明護坡細石砼的厚度、砼強度等級、護網鋼筋直徑、鋼筋間距、錨釘直徑、主筋直徑及間距以及邊坡支護的放坡坡度等基本要素。

       辦理此簽證時，一定要注明是井點降水、大口徑井點降水還是其它方式的排水，同時注明打井深度及個數(shù)、降水時間及臺班單價、井點分布圖、打井費用等情況。

       在設計有樁基的工程中，一般情況下，結構設計施工圖紙中均設計有樁基分布圖、挖深、做法、砼強度等級、鋼筋籠中主筋及箍筋直徑、間距等基本要素，這里主要注意樁護壁施工深度、樁直徑是否變化、樁頭剔鑿長度要素。

       ①門、窗洞口砌筑加氣砼塊時,因模數(shù)問題，需對加氣砼塊進行切割，造成此部位加氣砼塊的損耗率較大，超過定額規(guī)定的損耗率，故需辦理加氣砼砌塊的切割人工費及損耗率簽證；

       ②屋面排氣孔簽證；

       ③消防箱預制過梁簽證(含模板、鋼筋、砼)；

       ④室外臺階(樓梯)、坡道鑲貼圖紙簽證(一般情況下實際施工尺寸均比圖紙設計尺寸都大)；

       ⑤鑲貼材料損耗率簽證(定額一般規(guī)定損耗率為4%，當房間是異型的情況時，其鑲貼材料的損耗率都非常大，都能超過12%以上)；

       ⑥臨建現(xiàn)場道路(50m以外的需計取或辦理簽證；50m以內的不需辦理簽證；給排水管道鋪設及電纜線鋪設的辦理方法同臨建道路)；

       ⑦砼墻面及加氣砼砌塊墻界面劑簽證(本條主要查閱圖集，看圖集是否有設計)；

       ⑧砼復合外加劑、泵送劑、防凍劑、防水劑等外加劑簽證，看有無特殊要求的砼，主要是依據(jù)砼配合比，向建設單位簽認如上外加劑的材料單價；

       ⑨臨邊防護簽證(含樓梯洞口)；

       ⑩電梯基坑詳圖及做法。